apartamentos para alugar em Hortolandia
Um grande número de proprietários decide gerir eles próprios os seus bens. O principal motivo citado é a ausência de taxas que os profissionais cobram para cuidar do seu imóvel de A a Z. Em questão: o rendimento esperado do aluguel que tenderá a cair ao recorrer a um gestor. No entanto, gerir apenas o seu imóvel exige uma certa disponibilidade, conhecer as suas obrigações como proprietário e saber proteger-se contra possíveis inquilinos sem escrúpulos.
Como qualquer senhorio, procura o inquilino ideal que pague regularmente a renda, que não incomode e que mantenha a sua casa na perfeição. Diante da quantidade de inscrições que você receberá, nunca é fácil detectar o inquilino perfeito. E se o seu imóvel estiver localizado em um município onde a demanda de aluguel é maior que a oferta, você poderá reservar um tempo para examinar todos os arquivos que terá em mãos. Para fazer a triagem, seu inquilino deverá respeitar um determinado nível de renda.
Para limitar o risco de não pagamento, privilegie um inquilino cuja remuneração mensal cubra pelo menos 3 vezes o valor da renda e que tenha uma situação profissional estável . Você poderá ver isso em seus contracheques ou em seu aviso fiscal. Caso possua investimentos que lhe proporcionem outras receitas, estas serão especificadas neste último. Tenha cuidado, alguns papéis são facilmente falsificáveis, por isso verifique-os com atenção, pois no caso de papéis falsos, o seguro de aluguel não pago não cobrirá a falta de pagamento.