Direto x Investimento Indireto

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Outra consideração a ser feita ao selecionar uma estratégia de investimento imobiliário é direta versus indireta. Semelhante ao investimento ativo versus passivo, direto versus indireto refere-se ao nível de envolvimento necessário. Os investimentos diretos envolvem a compra ou o gerenciamento de propriedades, enquanto as estratégias indiretas são menos práticas. Por exemplo, investimentos em REIT ou propriedades com financiamento coletivo são investimentos imobiliários indiretos. Os investimentos diretos incluem a compra ou reabilitação de propriedades. Pensando em investir em imóveis? Registre-se para assistir a uma aula imobiliária on-line GRATUITA e aprenda como começar a investir em imóveis.

Onde encontrar propriedades de investimento imobiliário – Muitos investidores podem ficar tão envolvidos na identificação de um tipo de propriedade que não sabem por onde começar quando se trata de encontrar uma propriedade real. Portanto, à medida que você se familiariza com os diferentes tipos de propriedades, também saiba onde e como encontrar cada uma delas. Aqui estão algumas opções que os investidores podem achar úteis: Listagens e FSBOs da MLS – Muitos investidores encontram propriedades no MLS ou através da listagem de venda pelo proprietário (FSBO). Há toneladas de propriedades no mercado que passam despercebidas porque os investidores e compradores de imóveis não sabem onde procurar. Algumas dessas propriedades sofrem de marketing ruim ou inexistente, enquanto outras são superfaturadas quando listadas e, portanto, não receberam nenhuma atenção. Isso significa que os investidores dispostos a analisar o MLS podem encontrar uma variedade de oportunidades de investimento.

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